Tạp chí phát triển kinh tế
Số 254 , Tháng 12/2011, Trang 18-23


Ứng dụng mô hình hedonic về các yếu tố ảnh hưởng tới giá bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh
Tran Thu Van & Nguyen Thi Giang

DOI:
Email:
Đơn vị công tác:
Ngày nhận bài: 06/02/2018
Ngày nhận bài sửa: 06/02/2018
Ngày duyệt đăng: 22/11/2019
Lượt xem: 107
Downloads: 6
Các định dạng trích dẫn
Tóm tắt
Trong kỹ thuật định giá bất động sản (BĐS) và nghiên cứu thị trường nhà ở, giá BĐS thường được phân tích bằng mô hình Hedonic dựa trên các yếu tố tác động tới giá BĐS. Mô hình Hedonic cho biết các yếu tố ảnh hưởng tới giá của BĐS. Các yếu tố xác định giá BĐS tại TP.HCM trong bài viết này sử dụng 160 quan sát. Các biến ảnh hưởng lớn nhất tới giá BĐS bán là vị trí BĐS, diện tích đất, diện tích nhà, khoảng cách từ BĐS tới trung tâm thành phố và khoảng cách từ BĐS tới mặt tiền đường.

Từ khóa
Mô hình
Download
Tài liệu tham khảo
Quản trị công ty & hiệu quả hoạt động doanh nghiệp: Minh chứng thực nghiệm từ các công ty niêm yết trên Sở giao dịch Chứng khoán TP.HCM
2019, Tạp chí Nghiên cứu Kinh tế và Kinh doanh Châu Á Mở rộng

Tác động của chất lượng dịch vụ đến lòng trung thành của khách hàng sử dụng ADSL tại TP.HCM
2019, Tạp chí Nghiên cứu Kinh tế và Kinh doanh Châu Á Mở rộng

Tăng trưởng kinh tế và ổn định vĩ mô: Đánh giá, viễn cảnh và khuyến nghị chính sách
2022, Tạp chí Nghiên cứu Kinh tế và Kinh doanh Châu Á Mở rộng

Tác động của môi trường và khả năng thích ứng công nghệ đến hiệu quả sử dụng dịch vụ công trực tuyến: Nghiên cứu điển hình một số doanh nghiệp tại tỉnh Bình Dương
2022, Tạp chí Nghiên cứu Kinh tế và Kinh doanh Châu Á Mở rộng